Brandtätning i schakt och teknikrum i Hökarängen, Farsta

Så genomfördes brandtätningen i schakt och teknikrum

Arbetet påbörjades med en genomgång av samtliga berörda schakt och teknikrum i fastigheten. Under inventeringen dokumenterades befintliga håltagningar, kabeldragningar, rörgenomföringar och tidigare tätningar som hade varierat i utförande och skick. Flera öppningar hade uppstått i samband med tidigare installationer och kompletteringar, och vissa äldre brandtätningar hade försvagats eller inte längre motsvarat den nivå som fastighetsägaren efterfrågade. Efter genomgången delades arbetet upp per utrymme för att skapa ett tydligt arbetsflöde och för att minimera störningar för boende och driftpersonal.

I schakten rensades först löst material, damm och äldre rester från tidigare fogmassor bort för att underlagen skulle bli rena och bärkraftiga. Därefter anpassades tätningarna efter typ av genomföring och efter öppningarnas storlek. För kabelbuntar användes godkända brandtätningssystem med stenull som bottningsmaterial i kombination med brandfogmassa och brandakryl där det passade konstruktionen. Vid större öppningar kring blandade installationer byggdes tätningarna upp lager för lager för att få rätt fyllnadsgrad och god anslutning mot omgivande byggdelar. Rörgenomföringar i väggar och bjälklag kompletterades med brandklassade lösningar anpassade för respektive material, bland annat kring metallrör och vissa plaströr där tätningen krävde särskild uppbyggnad.

I teknikrummen utfördes arbetet med extra fokus på ordning, tillgänglighet och framtida service. Där fanns flera installationstäta partier med el, tele, ventilation och VVS samlade inom begränsade ytor. För att få ett hållbart och överskådligt resultat justerades vissa genomföringar innan själva tätningen utfördes, så att materialen kunde sluta tätt mot både kabelstegar, rör och väggliv. Brandfogmassa applicerades med jämna och kontrollerade fogdjup, och stenull skars till noggrant för att passa varje enskild öppning. Där genomföringarna låg tätt intill varandra lades särskild vikt vid att inte lämna dolda springor bakom installationerna.

Som en del av projektet märktes de färdiga brandtätningarna upp och dokumenterades per område. Kunden fick därmed en tydligare överblick över vilka schakt och teknikrum som hade åtgärdats och med vilka system arbetet hade utförts. Resultatet blev en sammanhållen brandtätning genom hela fastighetens tekniska utrymmen, med förbättrad avskiljning mellan brandceller och ett mer professionellt utförande runt installationerna. Ytorna fick ett renare intryck efter avslutat arbete, och fastigheten fick en lösning som bättre stödde både säkerhet, förvaltning och framtida kontroll av installationerna.